Bagi Kalian yang berencana untuk untuk investasi, sebaiknya pilihlah jenis investasi yang tepat. Salah satu jenis investasi yang saat ini banyak dilakukan adalah investasi properti, jenis investasi ini dianggap lebih cepat untuk mendatangkan keuntungan dan minim risiko jika dibandingkan dengan jenis investasi lainnya seperti investasi finansial contohnya.
Berikut ini adalah beberapa keuntungan investasi properti yang perlu Kalian ketahui. Investasi properti bisa dikatakan sebagai salah satu investasi yang tidak pernah mati. Coba Kalian kilas balik dari generasi ke generasi, investasi properti menjadi satu tolak ukur kesuksesan seseorang.
Perolehan Pendapatan Finansial
Jika memilih investasi properti, Kalian akan mendapatkan pendapatan finansial dari hasil menjual atau menyewakan properti. Investasi properti dapat berupa rumah, tanah kavling, ruko, apartemen, bangunan toko atau kios, dan masih banyak jenis investasi properti lainnya. Harga sewa atau harga jual properti ditentukan berdasarkan harga pasar.
Bandingkan dengan investasi finansial. Pendapatan yang diperoleh oleh Kalian selaku investor berupa bunga. Sedang jika bentuk investasi finansial Kalian adalah saham, maka pendapatan yang akan Kalian peroleh adalah deviden yang akan diberikan setiap tahunnya. Kesimpulannya, keuntungan yang didapat dari investasi properti jauh lebih pasti dan lebih besar karena setiap waktunya terjadi kenaikan nilai properti. Apalagi mengingat semakin meningkatnya jumlah permintaan akan properti tiap waktunya.
Harga Properti Hampir Selalu Meningkat
Walaupun properti yang dalam bentuk tanah atau sudah ada bangunan yang hampir selalu mengalami peningkatan dari tahun ke tahun. Mengapa? Ini dikarenakan permintaan lebih banyak dibandingkan persediaan yang ada. Sementara itu, penduduk bumi semakin banyak dan mereka membutuhkan tempat tinggal atau usaha.
Bahkan, tahukah Kalian bahwa kenaikan harga properti melebihi kenaikan inflasi. Dengan ini, kalian tidak akan lagi mengenal yang namanya rugi untuk membeli properti. Tentu melakukan investasi properti juga tidak sembarangan. Jalan satu-satunya bukan hanya dengan menjual di masa mendatang dan mendapatkan harga selisihnya. Kalian dapat mendapatkan keuntungan tak terduga dengan melakukan investasi property.
Menjualnya di kemudian hari
Dan seperti yang sudah disebutkan, sebagai salah satu cara agar mendapatkan keuntungan investasi merupakan dengan menjualnya. Mengingat harganya yang selalu naik tajam dari waktu ke waktu menjadikan selisih harga properti Kalian pun melambung tinggi.
Menyewakan property
Kalau sayang untuk menjualnya karena bagaimanapun setelah menjual berarti investasi Kalian stop sampai di situ, pilihan lain adalah menyewakan. Apakah properti Kalian dalam bentuk tanah ataupun terdapat bangunan, menyewakan properti tersebut memberikan keuntungan tersendiri.
Kalian dapat memperoleh keuntungan dari waktu ke waktu selama properti tersebut digunakan oleh orang lain hingga waktu yang tidak terbatas dalam status masih milik Kalian.
Dijadikan jaminan pinjaman
Ada hal lain lagi yang paling menyenangkan dengan mempunyau properti. Kalian dapat memulai sebuah usaha lainnya dan mendapatkan modal. Kebanyakan bank pemberi kredit atau lembaga perkreditan lainnya memberikan prioritas pinjaman bagi mereka yang memiliki jaminan properti. Uang tersebut dapat diputar lagi dalam bentuk usaha lainnya ataupun jika Kalian ingin berinvestasi lagi dengan menambah properti.
Potensi arus kas yang rutin
Selama Kalian menunggu kenaikan harga properti, dalam masa tunggu itu dapat Kalian manfaatkan dengan menyewakan properti Kalian agar arus kas stabil. Misalkan, properti rumah dengan harga 1.5 miliar, mungkin memiliki harga sewa sekitar 10 juta hingga 15 juta perbulan.
Hasil sewa yang Kalian dapatkan ini juga dapat untuk tambah-tambah melunasi hutang bank jika Kalian pelakukan pinjaman kepada bank.
Dapat menggunakan modal pihak lain
Bank dapat memberikan pinjaman kepada Kalian untuk membiayai properti yang ingin Kalian dapatkan. Misalnya, Kalian ingin membeli rumah dengan harga 500 juta, Kalian hanya perlu mengeluarkan dana 20% hingga 30% dari harga tersebut, sisanya dapat Kalian peroleh dari pinjaman bank, dan rumah yang Kalian beli tersebut akan menjadi jaminan kepada bank.
Investasi Jangka Panjang
Jika dibandingkan dengan deposito, emas atau juga dengan investasi lain, properti mempunyai karakter yang tahan lama. Bisnis properti memiliki horison atau jangka waktu investasi rata-rata 3 sampai 5 tahun. Artinya, setelah 3 sampai dengan 5 tahun perkembangan nilainya sudah cukup berarti untuk menghasilkan capital gain atau selisih harga beli dan harga jual.
Dengan melihat peluang yang ada keuntungan dari investasi properti ini, sudah seharusnya kalian memikirkan investasi yang tidak pernah mati ini. Terlebih apabila Kalian dapat melihat daerah-daerah yang berpotensi mengalami perkembangan pesat dalam bidang ekonomi dan niaga.
Daerah-daerah yang belum terjamah namun diprediksi akan berkembang dalam beberapa waktu dapat menjadi pilihan terbaik untuk investasi properti Kalian.
Adanya Kontrol Sebagai Investor atau pemilik properti
Kalian sebagai pemilik properti dan sekaligus investor memiliki kendali penuh terhadap properti yang dimiliki. Misalnya, ingin menjual, menahan, membangun, memperbaiki, atau menyewakan. Sementara, para investor finansial hanya dapat membeli, menahan, dan menjual investasi finansial saja.
Itulah informasi tentang Inilah Keuntungan dari Investasi Properti dan kamu juga bisa lihat tentang perumahan citra raya secara lengkap disini https://www.rumah.com/rumah-dijual/di-area-citra-raya-idbt06025. Semoga bermanfaat buat semuanya.
